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標的特色
交通便捷
標的距離國道三號大溪交流道不到 10 分鐘車程，距台 66 線快速道路僅需 5 分鐘；本案離平鎮工業區、中壢市區等皆在 15 分鐘車程內。相較於工業區內之不動產物件，本案交通區位、生活機能，及招工條件皆不遜色，價格亦較平實，為企業擴廠絕佳選擇。
獨棟氣派外觀，高規格設備即可使用
廠房共有地上7層樓，地下1層，總建築面積為 9,597.77 坪，單層面積約 1,200 坪；廠區內亦規劃足夠員工休息區、用餐區、會議室等，機能完整、外觀氣派，適合企業總部使用。SRC 廠房樓板載重達 1.4 噸 /m2，消防、大電力、空調、汙水及空污系統皆規劃完善，適合各種行業進駐。原為德商企業使用，每年都編列設備保養預算，廠房、設備等狀態皆相當優良。
位於科技、製造業重鎮，廠商群聚效益強
標的所在之平東路至國道三號交流道一帶為平鎮區新興科技工業聚落，知名廠商包含英業達、力特光電、豐達科技等，近年來吸引許多企業於本區設廠，顯見本地為土地行情穩定上升時企業主選擇擴廠的首選區域。本區產業別包含光電、被動元件、機械、鋼鐵、化學、倉儲物流等，業種多元，未來發展可期，具有投資增值之潛力。
進出貨條件優異，自動化倉可大幅節省物流成本
標的設有卸貨碼頭，共可停放 13 部 40 呎貨櫃。卸貨區挑高 6.5 米，物料入庫可使用自動化倉儲系統 AS/RS 快速存放並輸送至各樓層產線進行加工生產，大幅減少拉貨時間及物流人力，為先進製造業廠房必要配備。本標的共有兩套自動化倉儲系統，大套共 3,600 個標準棧板儲位；小套共可儲放約 30,000 個料箱。開價已含廠區內所有系統，物超所值，機會難得！